门窗气密性能的设计要点：

1、门窗气密性能与门窗构件的抗压强度、胶条密封成效、构件衔接的间隙、闭锁点间隔、五金安装及加工精度等相关。北方地区工程施工因冬天严寒，气密性至关重要。

2、塑窗因型材本身抗压强度及钢性差，易变型，造成 透风明显，解决方法便是增多锁点总数。在咱们通常设计中，当扇高、扇宽尺寸超出1200mm时要考虑增多锁点，且锁点间隔不宜超过600mm。

3、平开窗的合页侧能够靠增多隐藏式合页来实现密封作用，内开上悬窗合页侧靠中间锁，在以前的设计中，窗通常都选择单锁点中间锁，但锁点距离上部摇臂合页较远，还是不能确保密封成效，特别是在对于高层建筑更为严重，因而在日后的设计中，扇高低于1400mm的能够选用500mm单锁点中间锁，超过1400mm的扇高应选用两锁点中间锁，能够确保良好的密封成效。

门窗水密性能的设计要点：

1、门窗水密性能与门窗构件的抗压强度、胶条断面及材质、排水系统、窗结构设计等相关，胶条近年已采用三元乙丙（EPDM），可确保具有良好的弹性及抗老化性能，但有胶条密封的玻璃槽降雨依然会渗水进去，因而要铣排水孔、槽。

2、外开窗在开启状态，降雨会从传动器锁孔处流进内腔，造成内腔衬钢腐蚀及摩擦铰链螺丝钉锈蚀，影响窗及摩擦铰链连接抗压强度，因而在设计上应要求锁孔处安装传动器后间隙要用胶封堵，并给出胶定额。

3、组合门窗拼凑处也是降雨渗水的路经，特别是在在遭受强降雨及强台风时，更为严重，因而在设计上应要求安装队在户外一边拼凑时与窗框触碰处挂胶后组框。

4、塑窗框与框上下拼凑时，在设计上拼凑螺丝钉应由下而上衔接，防止钉头在上侧，降雨或露珠侵入衬钢腔，造成衬钢腐蚀。